5/5可调利率抵押贷款（ARM）
可负担性和稳定性-所有在一个住房贷款!
锁定今天的利率至少5年.3
利率会在5年内调整，但别担心——加州海岸会支持你. 我们限制您的利率调整，以保持您的每月付款可预测和在可承受范围内, 因为你们的利率每五年才调整一次.
什么是5/5的手臂贷款?
5/5的手臂贷款是一种可调整利率的抵押贷款，头五年提供固定利率.
在加州海岸，我们已经付出了额外的努力来支持那些获得5/5的手臂贷款的成员. 许多ARM贷款的利率每年都会调整, 但我们的5/5的手臂比率每5年才修改一次. 我们还设定了每5年2%的最高调整上限，在贷款期限内为5%. 这种以会员为中心的方式可以帮助你避免不受欢迎的意外付款.
- 比率每5年才调整一次
- 低利率和可负担的首付款
- $0自付选项可用
- 贷款人支付抵押贷款保险选项
- 利息可以免税（请咨询您的税务顾问）
什么时候应该考虑5/5的手臂贷款?
你可以通过选择5/5的ARM来省钱, 因为与固定利率抵押贷款相比，这些贷款通常提供较低的初始利率. 5/5的手臂贷款可能是一个不错的选择，如果你：
- 想以5%的首付购买一套房子吗1
- 计划在未来5年内再融资或出售你的房子
- 首次购房者在买房的头几年是否需要较低的付款
拥有5/5的手臂，享受安心-和您的梦想家园!
特性
| 5/5的手臂 | 5/5臂优势 | |
|---|---|---|
| 术语 | 5/5的手臂 | 5/5的手臂 |
| 最高贷款额 | $2,250,000 | $2,250,000 |
| 最低首付款 | 低至5%，视贷款金额而定1 | 低至5%，视贷款金额而定2 |
| 交易类型 | 购买或再融资 | 购买或再融资 |
| 财产的使用 | 业主自住，第二套住房，投资 | 业主自住，第二套住房，投资 |
| 属性类型 | 单户、共管公寓 | 单户、共管公寓 |
| 抵押贷款保险 | 标准每月保费 | Lender-paid |
| 贷款人结算费用 | 允许卖方信用证 | 2500美元贷款方信用³，允许卖方信用 |
与抵押贷款官一起审查您的选择.
回答几个问题，房屋贷款专家会伸出手来帮助你.
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年利率
- 5/5的手臂，初始利率为6.375%， 4月7日.146%，月供3137元.包括按揭保险在内. 这还不包括财产保险和税收. 基于30年期限的付款示例, 物业价值$500,000, 95% LTV, 单身家庭, 业主自住的. 根据联邦储备委员会提供的5年期固定期限国债（CMT）指数利率的周平均值，每5年变动一次的利率, 加上2的余量.50%. 最高调整上限为每5年2%及在贷款期限内5%. 截至2009年的费率和条款/22/2023.
- 5/5的手臂优势，初始利率为7.4月7日.153%，每月还款3,160元.这笔贷款没有按揭保险. 这还不包括财产保险和税收. 基于30年期限的付款示例, 物业价值$500,000, 贷款金额475美元,000, 单身家庭, 业主自住的. 根据联邦储备委员会提供的5年期固定期限国债（CMT）指数利率的周平均值，每5年变动一次的利率, 加上2的余量.50%. 最高调整上限为每5年2%及在贷款期限内5%. 截至2009年的费率和条款/22/2023.
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